آشنایی با اصطلاحات حقوقی
آشنایی با اصطلاحات حقوقی
نکته مهم کلمات حقوقی بارحقوی دارند پس در کاربرداین الفاظ با توجه لازم را مبذول داشته باشیم در قانون مدنی 19 یا 20 نوع عقد داریم که همگی یک شرایط عمومی دارند و یک شرایط اختصاصی
عقد بیع تملیک عین است به عوض معلوم
عقد اجاره:تملیک منفعت اات بعوض معلوم
توجه خیلی مهم ما در قراردادهای مختلف باید بدانیم قصد طرف چه چیزی است
توجه:همه عملیات حقوقی عقد نیست بلکه ممکن است بصورت وقایع حقوقی باشند بطور مثال کسی که فوت میکند اموالش قهرا"به ورثه میرسد که به آن واقعه حقوقی میگویند .
کسی که زمین را از ما میگیرد که بذر بکارد بین ما عقد مزارعه بسته میشود
کسی که پول میگیرد تا کار کند و 6 ماه بعد پس دهد بین ما عقد مضاربه برقرار میگردد.
عقودی که قانون گذار برای ما نامگذاری کرده است را عقود معین میگویند
اما عملیاتهای روزانه که پیش می آید و نمی توانند عنوانی برای آنها مطرح کرد عقود نامعین و یا قرار کاری گفته میشود
طبق ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی بین طرفین که مخالف صریح قانون باشد نافذ است
عقد یا قرار داد همیشه دو طرف دارد ولی ممکن است بعضی عملیاتهای حقوقی یکطرفه باشد .
اعمال حقوقی یک طرفه را ایقاع میگویند که بمعنای اینست که یک طرفه بوقوع میپیوندد . مانند بحث طلاق و یا مانند فسخ که یک طرفه میباشد توجه داشته باشیم که دادگاه فسخ نمیکند بلکه اعلام و یا تایید فسخ میکند
ابرا :ایقاع است چون نیاز به رضایت طرف دیگر ندارد.
عقد مشارکت عقد لازم میباشد یعنی برای دو طرف لازم اجرا میباشد.
مانند مسلمانان که احکام شرعی دارندمثلا روزانه هر فرد مسلمان کارهای که میکنند یا واجب است یا گناه یا مکروه است یا مستحب یا ثواب
توجه کنیم هر وقت مال را دست کسی ندادهاید عقد لازم نیست بلکه جایز میباشد
غقد ضمان عقد لازم میباشد
عقودی وجود دارد که نسبت به یک طرف جایز و نسبت به طرف دیکر لازم میباشد مانند عقد ضمان ,عقد کفالت
امتیازات عقد لازم در مقابل عقد جایز
1- عقد لازم لازم اجراست و به راحتی ازبین می رودو نمی توانند فسخ کنند و باطل کنند
2- در یک قرار داد نمی توان مطالبی را نوشت که ماهیت قرار داد را نفی کند چزا که نوشتن بعضی از مطالب نشان دهنده بی سوادی طرف میباشد مانند اینکه بنویسیم امضا کننده قرارداد زن میباشد هرچند مرد امضا کرده باشد و این باعث نمی شود خصوصیات مرد به زن تبدیل شود یا اینکه بنویسیم این عقد جایز است اگرچه لازم باشد و یا اینکه این سند رسمی است اگرچه سند عادی باشد ویا اینکه حکمی که قابل تجدید نظر است بنویسند این حکم قطعی میباشد
توجه شرط بلا عزل عقد وکالت را لازم نمی کند
تا مدتی قبل سفته لازم اجرا میبود ولی در حال حاضرچک هم لازم اجرا میباشد .توجه اثر عقد بیع و عقد اجاره هردو تملیک میباشد باید توجه کنیم که در عقد بیع از زمانی مالک میشویم که خانه را تحویل بدهند و یا زمانی که پول را بدهیم
اثر تمام عقدها تملیکی نیست :مانند عقد وکالت یا عقد جعاله اثر بعضی از عقود 1-تملیک - 2- عاریه 3- اذن
عاریه یعنی مجانا"استفاده کردن
نکته مهم کلمات حقوقی بارحقوی دارند پس در کاربرداین الفاظ با توجه لازم را مبذول داشته باشیم در قانون مدنی 19 یا 20 نوع عقد داریم که همگی یک شرایط عمومی دارند و یک شرایط اختصاصی
عقد بیع تملیک عین است به عوض معلوم
عقد اجاره:تملیک منفعت اات بعوض معلوم
توجه خیلی مهم ما در قراردادهای مختلف باید بدانیم قصد طرف چه چیزی است
توجه:همه عملیات حقوقی عقد نیست بلکه ممکن است بصورت وقایع حقوقی باشند بطور مثال کسی که فوت میکند اموالش قهرا"به ورثه میرسد که به آن واقعه حقوقی میگویند .
کسی که زمین را از ما میگیرد که بذر بکارد بین ما عقد مزارعه بسته میشود
کسی که پول میگیرد تا کار کند و 6 ماه بعد پس دهد بین ما عقد مضاربه برقرار میگردد.
عقودی که قانون گذار برای ما نامگذاری کرده است را عقود معین میگویند
اما عملیاتهای روزانه که پیش می آید و نمی توانند عنوانی برای آنها مطرح کرد عقود نامعین و یا قرار کاری گفته میشود
طبق ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی بین طرفین که مخالف صریح قانون باشد نافذ است
عقد یا قرار داد همیشه دو طرف دارد ولی ممکن است بعضی عملیاتهای حقوقی یکطرفه باشد .
اعمال حقوقی یک طرفه را ایقاع میگویند که بمعنای اینست که یک طرفه بوقوع میپیوندد . مانند بحث طلاق و یا مانند فسخ که یک طرفه میباشد توجه داشته باشیم که دادگاه فسخ نمیکند بلکه اعلام و یا تایید فسخ میکند
ابرا :ایقاع است چون نیاز به رضایت طرف دیگر ندارد.
عقد مشارکت عقد لازم میباشد یعنی برای دو طرف لازم اجرا میباشد.
مانند مسلمانان که احکام شرعی دارندمثلا روزانه هر فرد مسلمان کارهای که میکنند یا واجب است یا گناه یا مکروه است یا مستحب یا ثواب
توجه کنیم هر وقت مال را دست کسی ندادهاید عقد لازم نیست بلکه جایز میباشد
غقد ضمان عقد لازم میباشد
عقودی وجود دارد که نسبت به یک طرف جایز و نسبت به طرف دیکر لازم میباشد مانند عقد ضمان ,عقد کفالت
امتیازات عقد لازم در مقابل عقد جایز
1- عقد لازم لازم اجراست و به راحتی ازبین می رودو نمی توانند فسخ کنند و باطل کنند
2- در یک قرار داد نمی توان مطالبی را نوشت که ماهیت قرار داد را نفی کند چزا که نوشتن بعضی از مطالب نشان دهنده بی سوادی طرف میباشد مانند اینکه بنویسیم امضا کننده قرارداد زن میباشد هرچند مرد امضا کرده باشد و این باعث نمی شود خصوصیات مرد به زن تبدیل شود یا اینکه بنویسیم این عقد جایز است اگرچه لازم باشد و یا اینکه این سند رسمی است اگرچه سند عادی باشد ویا اینکه حکمی که قابل تجدید نظر است بنویسند این حکم قطعی میباشد
توجه شرط بلا عزل عقد وکالت را لازم نمی کند
تا مدتی قبل سفته لازم اجرا میبود ولی در حال حاضرچک هم لازم اجرا میباشد .توجه اثر عقد بیع و عقد اجاره هردو تملیک میباشد باید توجه کنیم که در عقد بیع از زمانی مالک میشویم که خانه را تحویل بدهند و یا زمانی که پول را بدهیم
اثر تمام عقدها تملیکی نیست :مانند عقد وکالت یا عقد جعاله اثر بعضی از عقود 1-تملیک - 2- عاریه 3- اذن
عاریه یعنی مجانا"استفاده کردن
+ نوشته شده در سه شنبه بیست و هفتم بهمن ۱۳۹۴ ساعت 20:13 توسط mahdisareh
|
