توجه:به هیچ عنوان نی توان ملکی که در سند میباشد بعبارتی دارای سند رسمی میباشد با اقرار نامه به کس دیگری انتقال داد .
انواع اراضی (جمع کلمه ارض بمعنی زمین میباشد)
برای ابهام در مورد املاک به سند مراجعه میکنیم تا ببینیم تجاری است یا مسکونی و ... 1- بایر 2- موات 3- ایش 4- متروکه بدون سند هم میتوان گاهی به ماهیت زمینها پی برد .
بایر:زمینی که فاقد هرگونه عمران و آبادی باشد ,اعم از اینکه ساخت و سازی در آن واقع نشده باشد و یا اینکه کشت و زرع واقع نشده باشد . زمین بایر مالک دارد. زمین بایر هم میتواند مالک داشته باشد به شزط اینکه سند داشته باشد (سند رسمی) نه اینکه بگوید این زمین مال من میباشد و یا قرار است مال من بشود ,حتی اگر کسی بیاید و تصرف کند و سند رسمی بگیرد باز هم کا رخلاف بوقوع پیوسته و مغایر با قانون تصویب شده قانون اراضی شهری میباشد که در این قانون تمام سندها باطل شده و دولت داده اند و فقط میتوانند 1000 متر را به ئخو شخص بدهند و بیش از 1000 متر سندئ باطل میباشد و به نام دولت میشود که دولت بتواند با تعاونی های مسکن قرار داد ببندتا برای کسانی که فاقد مسکن هستند خانه سازی کنند و چون این قانون مدت دارد و 7 ساله بودند هنوز بعضی از مالکها میتوانند برگردانند .
توجه :اگر این اراضی کشت و زرع شده باشد و ساخت وساز داشته باشد میگویند دایر که دیگر تعریف اراضی شامل آن نمیشود و میگوییم ساختمان یا کشت و زرع شده .
2-موات :هیچگ.نه سابقه ساخت و ساز و یا کشت و زرع ندارد و مالک هم ندارد و اگ مالکی هم داشته باشد دولت میباشد ,چون در قانون گفته هرکس این زمینها را احیا کنند (حیازت و احیا ءاراضی موات ) میتوان با احیا مالک شوید مانند شکار شکار حیوانات یاصید ماهی ها -یا بهره برداری از منابع البته به غیر از معادن ملی مانند طلا یا نفت که دولت از ما میگیرد و معوض به ما میدهد .

قانون 6 ماده ای سال 1341 که رفراندم گذاشتن 1-اصلاح اراضی2-ملی شدن منابع و....

چنانچه زمینهای کشاورزی تا 5 سال کشاورزی نشود جز اراضی موات محسوب میشود .

زمین آیش :خیلی از جانداران زایش دارند ولی در نباتات بصورت آیش میباشد . بعبارتی تولید مثل گیاهان را آیش میگویند . زمین آیش زراعی است و مالک دارد مالک برای مدتی از کشت و زرع آن خوداری کرده است و بذزی در آن نکاشته تا زمین قوت بگیرد و مواد معدنی را زمین از باران میگیرد چون آب باران ازت هم دارد و باعث میشود زمین بارور شود .